MLP Group erreicht Vollvermietung für bestehende Flächen im Business Park Berlin-Ludwigsfelde

Die MLP Group, ein Entwickler, Eigentümer und Manager von hochwertigen, an die individuellen Anforderungen des Umfelds angepassten Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks, vermeldet die vollständige Vermietung der drei bereits fertiggestellten Hallen (Halle 2-4) im MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde. Auf 13.000 m² siedelt sich ein breiter Nutzermix bestehend aus acht kleinen und mittelständischen Unternehmen (KMU) sowie Betrieben aus dem produzierenden Gewerbe, Handwerk und Handel an. Neben den Logistikdienstleistern Nikolaus Rathmann GmbH und kAppware GmbH, dem Berliner Fachhändler für Bürobedarf Horn & Görwitz GmbH & Co. KG und dem Hersteller elektronischer Fahrzeuge Okai GmbH haben das Museum für Naturkunde – Leibniz-Institut für Evolutions- und Biodiversitätsforschung, der Hygieneartikel-Großhändler Docdorado GmbH, der Lebensmittel-Großhändler FAT Franck GmbH sowie der B2B-Dienstleister Picturae B.V. einen Mietvertrag unterzeichnet. Ein Großteil der Nutzer hat die Flächen bereits bezogen.

Die Immobilie mit Multi-User-Konzept entsteht unweit des Berliner Stadtzentrums, auf einem rund 50.000 m² großen Grundstück. Nach Fertigstellung verfügt der Business Park über eine Gesamtnutzfläche von 18.000 m², verteilt auf vier Hallen. Den Nutzern stehen dort Flächen ab 750 m² zur Verfügung, die jeweils flexibel geteilt und individuell mitgestaltet werden können. Die Gebäudehöhe beträgt 8 m UKB. Aufgrund der hervorragenden Lage und Anbindung an die Bundesstraße B101, den Berliner Ring (A10) sowie den Flughafen Berlin Brandenburg, der in nur 30 Autominuten zu erreichen ist, ist der MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde für Mieter aus vielen verschiedenen Branchen attraktiv.

Radosław T. Krochta, CEO der MLP Group, äußert sich zu dem Projekt wie folgt: „Die MLP Group freut sich, die neuen Mieter im Business Park Berlin-Ludwigsfelde begrüßen zu dürfen. Mit der Realisierung des Business Park-Konzepts gelingt es uns, Nutzern aus verschiedenen Branchen und ganz unterschiedlichen Flächenbedarfen die richtige Lösung zu bieten. Damit erhalten diese Betriebe, insbesondere kleine und mittelständische Unternehmen, die Möglichkeit zur Ansiedlung an einem herausragenden Standort.“

Für 2022 plant die MLP Group die Fertigstellung des Gewerbe-Parks mit dem Bau der vierten Halle (Halle 1). Hier sollen weitere 5.000 m² Lager- und Büroflächen entstehen, die ab dem dritten Quartal 2022 bezogen werden können. Die Vorvermietung ist bis Mitte des zweiten Quartals 2022 vorgesehen.

Im Sinne einer nachhaltigen und energieeffizienten Entwicklung erreichte die MLP Group bei der Gebäudeerrichtung die DGNB-Goldzertifizierung. Das innovative Konzept sieht die Installation einer Photovoltaikanlage zur emissionsarmen Energieversorgung sowie eine umfassende Anzahl an E-Ladestationen für Pkw vor, die der Mobilitätswende Rechnung tragen sollen. Da der Gewerbe-Park auf einem Greenfield entsteht, war der Entwickler zudem im Rahmen von Natur- und Artenerhaltungsmaßnahmen dazu angehalten, in Ersatzflächen zu investieren, Zauneidechsen umzusiedeln und Brutkästen sowie Habitate für Reptilien auszubringen.

Für die Vermittlung der Mieter waren die Immobiliendienstleister CBRE Deutschland sowie Jones Lang LaSalle zuständig.

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