Townscape: Richtfest für innovatives Bürogebäude in Berlin

Die Berliner Projektentwickler Townscape und Gateway Real Estate haben das Richtfest für ihr Büroprojekt THE B in der Revaler Straße 32 in Berlin-Friedrichshain gefeiert. Auf dem 5.100 m² großen Grundstück entsteht nach den Plänen des renommierten Architekturbüros Eike Becker_Architekten ein 6-geschossiges Bürogebäude mit rund 22.000 m² (oberirdische BGF) modernen und flexiblen Office-Flächen. Nachdem Townscape 2023 bereits das DGNB-Vorzertifikat in Gold für THE B erhalten hat, wurde das Bürogebäude nun auch für seine hochwertige Gebäudetechnik und hohe Konnektivität mit einer WiredScore-Platinum-Zertifizierung ausgezeichnet. Die Fertigstellung ist für Ende des vierten Quartals 2024 geplant.

Innovativer Kreativ-Hotspot mit flexiblen Bürooptionen in Berliner Toplage

Eike Becker, Architekt, Gründer und Geschäftsführer des gleichnamigen Architekturbüros: „Die Revaler Straße gehört zu den aufstrebenden Adressen in Berlin. Kaum ein anderer Standort entwickelt sich so dynamisch wie dieser lebendige Kiez an der Spree, wo sich bereits zahlreiche innovative Unternehmen wie Zalando oder Amazon niedergelassen haben. Mit seinem loftartigen Charakter und seiner ausdrucksstarken Fassade bestehend aus unterschiedlich tiefen Rahmenelementen, die für eine abwechslungsreiche Plastizität sorgen, steht THE B sinnbildlich für den innovativen Kreativ-Hotspot, der hier entsteht.“

Durch ihre flexiblen Grundrisse, die Raumkonfigurationen von Single Office bis Open Space ermöglichen, wird die Büroimmobilie unterschiedlichsten Arbeitsmodellen gerecht. Gemeinsam mit Mietern können Einheiten von rund 400 m² bis rund 3.330 m² im Rahmen eines individuellen Mieter-Ausbaus realisiert werden. Townscape bietet damit sowohl Start-ups als auch mittelständischen Unternehmen und Konzernen attraktive Büro-Lösungen.

Innovativer Bürostandort mit nachhaltiger Infrastruktur und urbanem Flair

Henrik Sassenscheidt, Geschäftsführender Gesellschafter von Townscape: „Wie bereits bei vorangegangenen Bauprojekten von Townscape schaffen wir mit dem THE B technisch hochwertige Büroflächen an einem wachstumsstarken Standort Berlins. Das als Effizienzhaus 55 geplante Gebäude ist eingebettet in den Szenebezirk Friedrichshain mit nahegelegenen Kultur-Hotspots wie dem RAW-Gelände, dem Boxhagener Platz und der Mediaspree. Auch das EDGE East Side Berlin, bekannt als Amazon Tower, befindet sich in der Nähe – ein weiteres Indiz für den starken Bürostandort. Mittels S- und U-Bahnstation Warschauer Straße sowie dem Bahnhof Ostkreuz sind zukünftige Mieter hervorragend an das gesamte Stadtgebiet sowie den öffentlichen Fernverkehr angeschlossen.“

THE B interpretiert den klassischen Berliner Gewerbehof neu und erschließt sich den Nutzern und Anwohnern künftig mit einem offenen Durchgang von der Revaler Straße. Der große, aufwendig begrünte Innenhof bietet Platz für Gastronomie, Büro und Gewerbe im Erdgeschoss und formt einen zentralen Treffpunkt für die Menschen, die hier arbeiten.

Neben den Loggien, die auf jeder Etage die Büroflächen nach außen hin öffnen, bietet die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse auf rund 700 m² genügend Raum für Erholung und Ideenaustausch sowie einen 360-Grad-Blick über die Hauptstadt. In der hauseigenen Tiefgarage inklusive E-Ladestationen finden 74 PKW und 304 Fahrräder Platz.

Energieeffiziente Gebäudetechnik, eine hochwertige Fassadendämmung sowie die Versorgung über das Berliner Fernwärmenetz ergänzt um eine hauseigene Photovoltaikanlage stellen die Taxonomie-Konformität und Artikel-8-Fähigkeit des Büroneubaus sicher.


Für mehr Informationen zur wirtschaftlichen Entwicklung der Wachstumsbranchen der Region sowie zu Wirtschafts- und Technologieförderung für Unternehmen, Investoren und Wissenschaftseinrichtungen kontaktieren Sie bitte:

Sandra Koletzki ​​​​​​ | sandra.koletzki(at)airport-region.de

(Quelle: Ummen Communications GmbH, 22. Februar 2024 | “THE B: Townscape feiert Richtfest für innovatives Bürogebäude in Berlin-Friedrichshain”)