Tech- und Luftfahrtunternehmen ziehen in den „Arena Boulevard“

Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) hat ca. 2.340 m² Bürofläche im Neubauobjekt „Arena Boulevard“ neu vermietet, die mit dem Auszug von Zalando SE frei geworden waren. Als neue Mieter wurden ein deutsches Tech-Unternehmen aus dem MDAX für die gesamte vierte Etage (ca. 1.171,25 m²) sowie PACE Aerospace Engineering and Information Technology GmbH, ein führendes Unternehmen für Softwarelösungen in der Luft- und Raumfahrt, für die gesamte fünfte Etage (ca. 1.171,25 m²) gewonnen.

Gezielte Nachvermietungsstrategie erfolgreich umgesetzt

Das Asset Management der HanseMerkur Grundvermögen hatte zusammen mit Engel & Völkers Commercial als Lead Agent und dem kooperierenden Architekturbüro eine gezielte Nachvermietungsstrategie für die insgesamt drei frei gewordenen Etagen entwickelt und diese erfolgreich am Markt positioniert.
 
Das sechste Obergeschoss steht noch zur Neuvermietung aus und ist durch eine Open-Space-Aufteilung und kleine Terrassenflächen gekennzeichnet. Die großzügige Dachterrasse mit Blick auf den Fernsehturm kann nach Absprache auch exklusiv genutzt werden.

Starker Standort, nachhaltige Immobilie

 „Mit diesen erfolgreichen Neuvermietungen steigern wir nicht nur die Wirtschaftlichkeit des Objekts, sondern stärken auch die Attraktivität des Standortes für weitere hochkarätige Mieter“, sagt Ulrich Haeselbarth, Vorstand der HanseMerkur Grundvermögen AG.
 
Markus Holstein, Regionalmanager der HanseMerkur Grundvermögen in Berlin, ergänzt: „Die Immobilie zeichnet sich durch die Lage neben dem Zalando-Headquarter und der Mercedes-Benz-Vertriebs­zentrale aus, unweit der Uber-Arena und des bekannten Shoppingcenters East Side Mall. Sie ist über den Ostbahnhof oder den S-/U-Bahnhof Warschauer Straße sehr gut zu erreichen.“

Modernes Bürohaus mit DGNB-Gold-Zertifizierung

Der „Arena Boulevard“ hat eine Mietfläche von insgesamt rd. 8.700 m² auf sieben Etagen (inklusive Dachterrasse). Die Flächen vom Erdgeschoss bis einschließlich dem dritten Obergeschoss werden durch die PORR Deutschland GmbH genutzt. Die im Jahr 2015 erbaute Büroimmobilie ist mit dem Nachhaltigkeitszertifikat DNGB-Gold-zertifiziert.
 
Das Bürohaus gehört zu einem offenen Immobilien-Spezialfonds der HanseMerkur Grundvermögen, an dem sich institutionelle Investoren beteiligt haben.


Für mehr Informationen zur wirtschaftlichen Entwicklung der Wachstumsbranchen der Region sowie zu Wirtschafts- und Technologieförderung für Unternehmen, Investoren und Wissenschaftseinrichtungen kontaktieren Sie bitte:

Sandra Koletzki ​​​​​​ | sandra.koletzki(at)airport-region.de

(Quelle: HanseMerkur Grundvermögen AG, 20. Mai 2025 | "Neuvermietung von über 2.300 qm in Berlin-Friedrichshain")