C1 Office Hub weiter auf Wachstumskurs

Fünf weitere Mieter haben sich für das „C1 – The Midtown Office Hub" am Berliner Alexanderplatz entschieden und werden hier in den kommenden Monaten einziehen. Die jüngsten Vermietungen betreffen insgesamt 3.478 Quadratmeter Bürofläche und 364 Quadratmeter Gastronomiefläche.

1.956 Quadratmeter Bürofläche werden künftig von Hive Technologies (Hive) genutzt; weitere 1.002 Quadratmeter hat sich die Unternehmensberatungsgesellschaft Simon Kucher & Partner gesichert. Der Einzug der beiden Mieter ist für das vierte Quartal 2025 geplant. Der dritte der neu gewonnenen Büromieter, Wellcome Trust, hat 520 Quadratmeter Bürofläche gemietet und bereits bezogen. Die beiden Gastronomie-Mieter sind ein Restaurant der stark expandierenden Fast-Food-Kette Munchies (rund 193 Quadratmeter) sowie Maxim Café & Bar (171,5 Quadratmeter).

Vermietungsstand steigt auf 85 Prozent

Mit dem Abschluss der fünf neuen Mietverträge hat sich der Vermietungsstand des C1 auf rund 85 Prozent erhöht. Der Einzug ist für das vierte Quartal 2025 geplant. Die Abschlüsse wurden durch Fabrice Brand von Cushman&Wakefield und Christian Stein von Jones Lang LaSalle vermittelt.

Beim C1 – The Midtown Office Hub handelt es sich um eine gemeinsame Projektentwicklung der DVI Gruppe, der Formac Consult Real Estate GmbH (F.C.R.E.) und der Sascha Gechter Management GmbH. Das achtgeschossige, nach Entwürfen von Faber & Faber Architekten errichtete Gebäude befindet sich an der Ecke Karl-Liebknecht-/Gontardstraße am Fuße des Berliner Fernsehturms. Das moderne und energieeffiziente Smart Building erfüllt die strengen Anforderungen des Effizienzhaus-55-Standards der KfW und besitzt die Zertifizierungen DGNB Gold (Nachhaltigkeit), WiredScore Platin (Konnektivität) und SmartScore Platin (Komfort, Nachhaltigkeit). Neben rund 12.000 Quadratmetern multifunktional nutzbarer Bürofläche bietet es 95 Fahrradstellplätze, Ladepunkte für E-Bikes sowie elf Pkw-Stellplätze mit Ladestationen.

Smart Building mit hoher Aufenthaltsqualität und flexibler Nutzung

Dank dem flexiblen Gebäuderaster sind die Büroflächen der sechs Obergeschosse in Mieteinheiten ab 470 Quadratmetern unterteilbar. Ein besonderes Highlight ist der rund 2.000 Quadratmeter große Community Ground „Hub" inklusive Bibliotheksbereich, mit hochwertiger Audio-/Videotechnik ausgestatteten Meetingräumen und einem für 70 Personen ausgelegten Konferenzraum, Heimkino/Auditorium und einem Gym/Fitnessbereich. Von der Dachterrasse bietet sich eine spektakuläre Aussicht auf das historische Zentrum Berlins mit Stadtschloss, Marienkirche, Berliner Dom und Rotem Rathaus. Zu den Mietern, die sich bereits im vergangenen Jahr für das C1 entschieden hatten, gehört unter anderem das Europäische Patentamt (EPO). Aktuell sind lediglich noch 1.800 Quadratmeter verfügbar, Verhandlungen mit weiteren potenziellen Mietern werden derzeit geführt.


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Sandra Koletzki ​​​​​​ | sandra.koletzki(at)airport-region.de

(Quelle: RUECKERCONSULT GmbH, 27. Mai 2025 | "Fünf weitere Mieter ziehen ins „C1 – The Midtown Office Hub“ am Berliner Alexanderplatz")