92 neue Apartments in Holzbauweise für Berlin

Die NOKERA AG, Produzent von Wohngebäuden in serieller Holzbauweise, hat in einer öffentlichen Ausschreibung des kommunalen Wohnungsunternehmens degewo den Zuschlag für die Errichtung von 92 Apartments in Berlin erhalten. Es handelt sich um den ersten Auftrag, den NOKERA durch eine öffentliche Ausschreibung erlangt hat. Die Einzimmerwohnungen entstehen an der Adresse ‚An der Wuhlheide 82-84‘. Start der Bauarbeiten ist noch dieses Jahr. Dank der Errichtung in serieller Holzbauweise können die Wohnungen rund 40% schneller fertiggestellt werden als in konventioneller Bauweise.

Innovative Wohnbauweise für 92 Apartments in Berlin

Die Apartments verteilen sich auf zwei Häuser mit jeweils vier Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss und werden zwischen 29 und 32 m² groß sein. Jede Wohneinheit verfügt über eine Abstellfläche, eine Nasszelle mit Toilette, Waschtisch und entweder Dusche oder Badewanne sowie Anschlüsse für eine Küchenzeile. Entsprechend der NOKERA-Bauweise werden die Bäder als Fertigbadzellen komplett vorgefertigt installiert. Solaranlagen auf dem Dach übernehmen einen Teil der Energieversorgung, die Heizung erfolgt über ein Nahwärmenetz der degewo. Alle Apartments sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnungen erfüllen die Wohnungsbauförderungsbestimmungen des Landes Berlin, zudem sind 76 Prozent der Wohnungen barrierefrei geplant.

Schneller Bau dank serieller Holzbauweise

Jan Hedding, Co-CEO von NOKERA, sagte: „Wir freuen uns sehr, dass wir uns mit diesem Bauvorhaben erstmalig in einer Ausschreibung durchsetzen konnten. Das belegt, dass unser Konzept nicht nur qualitativ und städtebaulich überzeugen kann, sondern gleichzeitig auch bei den Erstellungskosten mehr als wettbewerbsfähig ist. Das ist für die Bewältigung des aktuellen Wohnungsmangels unabdingbar.“

Bezahlbarer und nachhaltiger Wohnraum für Berlin

Sandra Wehrmann, Vorstandsmitglied bei degewo, ergänzte: „Mit dem Bauprojekt ‚An der Wuhlheide‘ schaffen wir 92 bezahlbare Wohnungen für Einzelpersonen, die modern und komfortabel ausgestattet sind. Wir setzen seit einigen Jahren beim Neubau zunehmend auf Holz. Wir wollen Bezahlbarkeit und Nachhaltigkeit bestmöglich vereinen, der serielle Holzbau bietet dafür große Chancen.“

Weltgrößte Fabrik für serielle Holzbauweise in Betrieb

NOKERA wurde 2021 gegründet und betreibt nahe Magdeburg die weltweit größte Fabrik zur Produktion von Wohngebäuden in serieller Holzbauweise – die Produktionsstätte ist 116.000 Quadratmeter oder fast 17 Fußballfelder groß. NOKERA kann dort pro Jahr bis zu 30.000 Wohneinheiten seriell herstellen und sanieren. Aktuell realisiert das Unternehmen die ersten großen Bauprojekte, u.a. in Mannheim. Dort hat das kommunale Wohnungsunternehmen GBG im Jahr 2024 361 Wohnungen gekauft, die von NOKERA errichtet wurden bzw. teilweise noch im Bau sind. Nahezu alle der Wohnungen sind öffentlich gefördert und werden darum preisgünstig vermietet.

Für mehr Informationen zur wirtschaftlichen Entwicklung der Wachstumsbranchen der Region sowie zu Wirtschafts- und Technologieförderung für Unternehmen, Investoren und Wissenschaftseinrichtungen kontaktieren Sie bitte:

Sandra Koletzki ​​​​​​ | sandra.koletzki(at)airport-region.de

(Quelle: NOKERA & degewo, 03. Februar 2025 | “NOKERA erhält Zuschlag der degewo zur Errichtung von Apartments in serieller Holzbauweise”)