Aggregate vermietet 23.000 m² im Quartier Heidestraße an führenden DAX40-Konzern

Das Quartier Heidestraße ("QH"), das neue Spitzenquartier in der Berliner Europacity, hat weitere Vermietungserfolge erzielt. Ein führender DAX40-Konzern wurde zum zweitgrößten Mieter mit rund 23.000 qm überwiegend Bürofläche. Mit 37.000 qm bleibt SAP weiterhin der größte Mieter im QH, wo das Unternehmen seinen Digitalen Campus mit den Schwerpunkten Künstliche Intelligenz, maschinelles Lernen und Blockchain entwickelt. 50Hertz ist der drittgrößte Mieter mit 8.200 Quadratmetern.

Cevdet Caner, Chief Executive Officer bei Aggregate Holdings, sagte: "Wir sind stolz darauf, einen weiteren deutschen Bluechip als Hauptmieter gewonnen zu haben. Es ist großartig zu sehen, wie gut unser Konzept für dieses völlig neue Quartier vom Markt angenommen wird. Im Quartier Heidestraße ist der Mix aus Büros, Wohnungen, Hotel, Gastronomie, Einzelhandel sowie einer Kindertagesstätte so vielfältig wie die Menschen, die in dieser großartigen Stadt leben, arbeiten oder sich einfach nur vergnügen."

Das am zentralen Boulevard der Europacity gelegene und energieeffizient gebaute QH ist das erste Stadtquartier mit einem integrierten digitalen urbanen Ökosystem das Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit miteinander verbindet. Das QH hat eine hohe Vorvermietungsquote von ca. 50% bei einer vermietbaren Gesamtfläche von 236.000 m² erreicht, wobei weitere wichtige Mietvertragsverhandlungen laufen.

Im August 2022 hat das QH einen Fertigstellungsgrad von insgesamt ca. 70 % erreicht. QH Track, die größte Gebäudeeinheit im Quartier Heidestraße, ist ein reines Bürogebäude mit über 160.000 qm  Bruttobaufläche und 111.000 Quadratmeter Nettomietfläche. Mit einer vorvermieteten Fläche von insgesamt 72.000 hat QH Track eine Vorvermietungsquote von 65% und einen geschätzten Mietwert von rund 50 Mio. EUR.

Am 9. September 2022 gab Aggregate den Verkauf von QH Core und QH Spring mit einem Aufschlag auf den Buchwert bekannt. Dies ist ein weiterer Beweis für die erstklassige Qualität des Standorts und die Beschleunigung von Vermietungs- und Expansionsentscheidungen von Unternehmen. Es besteht eine große Nachfrage nach neuen energieeffizienten Gebäuden in zentraler Lage, und die vielfältige, intelligente und nachhaltige Infrastruktur im Quartier Heidestraße bietet hervorragende Bedingungen für das Ökosystem der Unternehmen.

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