Grundstein für Landmark-Büroturm "Tower B5" am Technologiecampus Adlershof gelegt

Grundsteinlegung Tower B5 | v.l.n.r.: Rudolf Wolff (Oberbauleiter des Generalunternehmers Adolf Lupp GmbH + Co. KG), Rolf Lechner (Geschäftsführer der Projektgesellschaft), Oliver Igel (Bürgermeister des Bezirks Treptow-Köpenick), Dr. Christoph Keim (Vertreter des Projektpartners und Co-Investors), Mareike Lechner (Vorstand der immobilien-experten-ag.), Thomas Wagenknecht (Mitglied der  Geschäftsleitung der GBP Architekten GmbH), Klaus Pahl (Prokurist der immobilien-experten-ag.) | © immobilien-experten-ag./Tina Merkau

Grundsteinlegung Tower B5 | v.l.n.r.: Rudolf Wolff (Oberbauleiter des Generalunternehmers Adolf Lupp GmbH + Co. KG), Rolf Lechner (Geschäftsführer der Projektgesellschaft), Oliver Igel (Bürgermeister des Bezirks Treptow-Köpenick), Dr. Christoph Keim (Vertreter des Projektpartners und Co-Investors), Mareike Lechner (Vorstand der immobilien-experten-ag.), Thomas Wagenknecht (Mitglied der Geschäftsleitung der GBP Architekten GmbH), Klaus Pahl (Prokurist der immobilien-experten-ag.) | © immobilien-experten-ag./Tina Merkau

Visualisierung Tower B5 | © immobilien-experten-ag.

Visualisierung Tower B5 | © immobilien-experten-ag.

Am 20. März 2019 wurde in Berlin-Adlershof der Grundstein für den Tower B5 gelegt. Mit dem siebenstöckigen Bauwerk entsteht am Technologiepark Adlershof eine städtebauliche Torsituation. Der 3.600 Quadratmeter umfassende Tower schließt das Projekt „Am Oktogon – Campus für Gewerbe und Technologie“ entlang der Rudower Chaussee ab und wird das Landmark-Gebäude des gesamten Areals sein. Nach seiner Fertigstellung im Frühjahr 2020 soll das markanteste Bauwerk des insgesamt 17 Neubauten umfassenden Campus das Nachhaltigkeitszertifikat LEED GOLD des U.S. Green Building Council erhalten.

„Der Tower B5 wird nun das dominante Gebäude des Campus "Am Oktogon". Mit seinen 25 Metern Höhe ist er nicht nur durch seine weite Sichtbarkeit ‚herausragend‘, auch die moderne und hochwertige Fassadengestaltung mit den bodentiefen Fenstern weicht prägend von der Umgebungsbebauung ab“, sagt der Architekt Gunter P.J. Bürk.

„Berlin braucht dringend moderne Büroflächen zu Preisen, die für Unternehmen wirtschaftlich sind“, sagt Mareike Lechner, Vorstand der immobilien-experten-ag. „Mit dem Tower B5 leisten wir einen Beitrag, diesen Bedarf zu decken und die Attraktivität von Berlin als Wirtschaftsstandort zu stärken. Die monatlichen Nettokaltmieten werden im Tower B5 mit ab 16 Euro je Quadratmeter deutlich unter dem Niveau vergleichbarer Angebote in der Umgebung liegen.“ Diese liegen laut Marktinformationen aktuell bei mindestens 17,50 Euro pro Quadratmeter.

„Jede Etage wird über rund 500 Quadratmeter verfügen. Durch die Anordnung der Erschließungskerne in der Gebäudemitte werden sowohl Zellen- als auch Kombi- und OpenSpace-Raumkonzepte problemlos umsetzbar sein“, sagt Bernd Bechtold, Bereichsleiter bei Adolf Lupp GmbH + Co KG, die das Gebäude als Generalunternehmer errichtet. Eine weitere Besonderheit an diesem Gebäude stellt die haustechnische Installation dar. „Die Büroflächen werden über Heiz- und Kühldeckensegel temperiert. Diese dienen im Winter als Heizung und im Sommer zur Kühlung.“

„Der Tower ist ein eigenständiger Solitär und eignet sich hervorragend für einen Einzelmieter, der auf eine hohe Sichtbarkeit Wert legt“, sagt Lechner. „Aber auch eine geschossweise Vermietung, wobei zwei Geschosse nochmals geteilt werden können, ist vorstellbar.“

Der Tower B5 ist bereits der siebte Neubau auf dem 55.000 Quadratmeter großen Projektareal. Er verfügt über sieben Geschosse und ist das siebte Gebäude, das die immobilien-experten-ag. hier innerhalb von drei Jahren mit dem Generalunternehmer Lupp errichtet. Insgesamt entstehen auf dem Campus 17 Neubauten; im Endausbau wird er über mehr als 85.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche verfügen.“

Ihr Kontakt:
Mareike Lechner | Vorstand | immobilien-experten-ag.
Telefon: +49 30 88 91 33 77 | E-Mail: mareike.lechner@immexa.de 
Internet: www.immexa.de | www.mieten-in-adlershof.de