BB Business Hub: Neuer Bürocampus für die Airport Region Berlin Brandenburg

Visualisierung des BB Business Hub, © HPP Architekten | Bloomimages

Visualisierung des BB Business Hub, © HPP Architekten | Bloomimages

Vogelperspektive des BB Business Hub, © HPP Architekten | Bloomimages

Vogelperspektive des BB Business Hub, © HPP Architekten | Bloomimages

Das Airport Center Schönefeld wird zum BB Business Hub und geht im dritten Quartal 2021 mit einer fast verdoppelten Mietfläche ans Netz. Ursache dieses Wachstums ist der Bau des 17.000 Quadratmetern großen Landmark-Gebäudes Hub 3, das neben den beiden Bestandsgebäuden und in fußläufiger Entfernung zum Airport Schönefeld neu entsteht. Der Spatenstich ist zu Beginn des vierten Quartals 2019 geplant. Die Vermietung für die ab 300 Quadratmeter teilbaren Büroeinheiten hat Colliers International Berlin GmbH exklusiv übernommen. „Gemeinsam mit den Bestandsgebäuden entwickeln wir einen einzigartigen Business-Campus mit umfangreichen Services für Nutzer und Besucher sowie perfekter Anbindung an S- und Regionalbahn, Autobahn und den benachbarten Flughafen“, erläutert Alpine Finanz Bau-Geschäftsführer Michael Saddei.

Aufgeteilt ist das BB Business Hub in drei Gebäude, die ihren Mietern eine maßgeschneiderte User Experience ermöglichen. So steht das Hub 7 als Economy Address für perfekte Arbeitsbedingungen zu günstigen Mieten, während das teilklimatisierte Hub 5 als Premium Address gehobenen Arbeitskomfort verspricht. Auf keine Annehmlichkeit verzichten die Nutzer des künftigen Hub 3, das in der Mittelstraße 3 neu entsteht und den Business-Campus komplettiert.

Neben der Architektur aus der Feder des renommierten Architekturbüros HPP bietet das Hub 3 eine gehobene Gebäudequalität, zahlreiche Inhouse-Services von der Gastro-Area über Meetingräume bis hin zu Fahrrad- und Pkw-Stellplätzen mit Elektrotanksäule sowie dank der Lage eine optimale Sichtbarkeit in unmittelbarer Flughafennähe. Ein besonderer Clou ist die Mieter-App, die eine Vernetzung der Mieter mit Service-Dienstleistern vom Carsharing über die In-house-Gastronomie bis hin zur Flugbuchung ermöglichen soll. Neben den Services besticht das Gebäude auch in baulicher Hinsicht: Gleich drei großzügige Lobbys sorgen für das richtige Entrée, während repräsentative Flächen und das aufwendig gestaltete Außenareal die richtigen Bedingungen für offizielle Termine und kreative Pausen bieten. Auf dem modernsten Bürostandard sind auch die individuell anpassbaren Mietflächen, die durch ihr hochflexibles Flächenkonzept entspanntes, modernes und vor allem zukunftssicheres Arbeiten ermöglichen. Für gute Nachbarschaft sorgen die zahlreichen mittelständischen Firmen im BB Business Hub, unter ihnen auch der Eigentümer Alpine Finanz Bau.

Unschlagbar ist auch die Anbindung des BB Business Hub an Berlin, Leipzig, Dresden und den Rest der Welt. Schließlich liegt das Flughafengate in unmittelbarer Nähe, entsprechend ist das nächste Business-Meeting in Frankfurt oder London nur einen Katzensprung entfernt. Wichtige Hotspots wie Adlershof (15 Minuten per Bahn, 12 Minuten per Auto) und Kurfürstendamm (40 Minuten per Bahn, 25 Minuten per Auto) sind bequem erreichbar und auch die Boomstädte Dresden (70 Minuten) und Leipzig (110 Minuten) liegen quasi vor der Haustür. „Die Mieter des BB Business Hubs profitieren von der Wachstumsregion Schönefeld und sind auf kürzestem Wege mit allen wichtigen Standorten national und international verbunden“, fasst der Immobilien-Experte Marcus Lehmann von Colliers International Berlin GmbH zusammen.

Das BB Business Hub in der Mittelstraße 3, 5 und 7 ist ein moderner Unternehmenscampus, bestehend aus drei Bürogebäuden, die auf insgesamt 35.000 qm Mietfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Hub 7 in der Mittelstraße 7 (Bestand): Economy Address mit 5.500 Quadratmeter Mietfläche, 6 Etagen, Raumhöhen von 2,85 Metern sowie 86 Stellplätzen, Snack Shop. Aufteilung in Einzel-, Kombi- und Gruppenbüros.

Hub 5 in der Mittelstraße 5 (Bestand): Premium Address mit 12.500 Quadratmeter Mietfläche auf 5 Etagen und Raumhöhen von 2,85 Metern. 130 Stellplätze runden das Angebot des teilklimatisierten Bürohauses mit Einzel-, Kombi- und Gruppenbüros ab.

Hub 3 in der Mittelstraße 3 (Neubau): Future Address mit 17.000 Quadratmeter klimatisierter Mietfläche über 7 Etagen, teilbar ab 300 Quadratmeter. Raumhöhe 3 Meter, flexible Grundrissaufteilung. Fertigstellung Q3/2021. Vermietung über Colliers International

Besondere Features des Hub 3:

  • Landmark-Gebäude mit Architektur von HPP
  • Lage nahe am Flughafengate, modernes Arbeiten mit regionaler, überregionaler und internationaler Anbindung
  • drei großzügige Lobbys, repräsentative Flächen und ein aufwendig gestaltetes Umfeld
  • flexible Grundrisse, eine nutzerorientierte Ausstattung und verschiedene Preis- und Ausstattungssegmente
  • Wachstum innerhalb des Campus-Areals dank flexibler Flächen auch für bereits ansässige Unternehmen
  • hauseigene Gastro-Area, Meetingräume, Duschen/Umkleiden
  • Fahrradstellplätze sowie 163 PKW-Stellplätze mit Elektrotanksäule
  • WLAN-Hotspots & Mieter-App mit besonderen Services von Gastroangeboten über Lieferdienste, Carsharing und Flugbuchungen

Die Alpine Finanz Bau GmbH ist ein Spezialist für Büro- und Gewerbeliegenschaften und hat visionären Mut bewiesen: Bereits 1990 hat sich das in Schönefeld ansässige Unternehmen auf die Planung, Entwicklung sowie auf den Bau und die Vermarktung von Geschäfts- und Bürogebäuden in Berlin und Brandenburg mit besonderem Schwerpunkt auf die Airport Region Berlin Brandenburg spezialisiert. Investiert wird in den langfristigen Werterhalt der Objekte sowie in die behutsame Entwicklung der Potentiale. Mittlerweile gehört das Unternehmen zu den regionalen Marktführern im Office-Segment.

Die Alpine Finanz Bau GmbH ist eine Tochtergesellschaft des inhabergeführten Familienunternehmens Alpine Finanz Immobilien AG aus Glattbrugg, Schweiz, deren Kerngeschäft die Entwicklung von Immobilien sowie Planung, Bau, Vermietung und Verwaltung von modernen Geschäfts- und Bürogebäuden ist. In der Schweiz ist die Alpine Finanz Immobilien AG seit über 40 Jahren in den besten Lagen in Zürich-Nord und anderen attraktiven Wirtschaftsräumen tätig.

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